選ばれる理由

不動産の売却方法で「買取り」が選ばれる理由、
買取り専門の不動産会社の中で「長岡不動産売却査定センター」が選ばれる理由とは

持ち家を売却するときの一般的なプロセス「仲介」

「査定→販売開始→価格調整→内見→交渉→売却」と、売却まで平均4~6ヶ月、長い時は1年以上かかります。一括査定サイトもありますが、依頼した「一番高く査定を出した会社」=「一番高く成約する会社」ではありません。スタートした販売価格が高すぎて全然売れない事も。見た目の査定価格でなく、しっかり販売活動をしてくれる、信頼できる会社に依頼をします。

仲介プロセス 仲介プロセス

売り手から直接物件を買い取り、転売する「買取り」

仲介プロセスを「査定→売却」に短縮し、最短5営業日、平均約1カ月で完了するのが「買取り」モデルの特徴。売却した不動産は商品化(リフォームや解体し分譲等)し転売します。目利き力で各社買取価格に差が出ますので「査定の一番高い会社」に売却するのがお奨め。「差し引かれる費用」等の条件面も確認し、実際の受取額で有利な会社、信頼できる会社に依頼します。

買取りプロセス 買取りプロセス

不動産買取専門の中でも「長岡エリア」に特化し、
「高く・早く・負担なく」を徹底的に追及しています

目利き力:豊富な実績と独自の目利き力で、査定日数を短縮

専門スタッフが日々、地域相場、顧客トレンド、市場動向をリサーチし、独自のデータベースを構築しています。売却ケースや物件状況に応じスピーディーに査定を実施。また、地域の不動産会社様やハウスメーカー、工務店等の建築業者様、司法書士、弁護士様からも「早期に売却したい」「現状だと売りにくい」といった物件の買取依頼を頂戴しており、1日平均2.4件の査定実績があり、実績も豊富です。

豊富な実績と独自の目利き力で、査定日数を短縮

商品企画力:買取価格を最大化。誠実な対応とサービス

リノベーション住宅専門「リノビレッジ」をはじめ、多方面において不動産の価値を最大化する戦略を持っています。また施工においても、施工の標準化、自社管理や分離発注による徹底した工期・原価を抑えることで、他社よりも高額な買取りが可能です。他社との比較で選ばれた比率が76%と高いのもこれらの理由があるからと自負しております。

買取価格を最大化。誠実な対応とサービス

ファイナンス力:代金支払までの日数を短縮

「長岡エリア」は都心部と違い、人口が流出する地方都市が多いエリアです。その中で不動産の流通を活性化すべく、魅力ある不動産商品の開発を推進する姿勢をエリア内の金融機関様より評価されており、ファイナンスの協力体制を構築しています。地元ベンチャーである当社が大手不動産会社にも負けないスピーディーな不動産買取りを実現できる理由のひとつです。今後もこの地元「長岡エリア」を中心に、魅力ある不動産がきちんと流通する世の中を創っていきます。

代金支払までの日数を短縮

媒介契約や売買契約を結ぶ前に!
一つでも思いあたったら、ぜひ一度当社にご相談ください

下記に一つでも該当した方は、買取りの方が有利な場合、弊社が高く買い取りできる場合があります。

  • 売却に時間的な制約がある方。例えば、転勤、移住などで住み替え先や時期が決まっている方。
  • ローンなどの返済が困難になりそう。または返済が既に滞っている方。
  • 現在お住まいの自宅を住みながら売却するのに、第三者に公開されるのには抵抗がある方。
  • 荷物や家具などがたくさんあるが、忙しく片づけられない方。
  • 建物が老朽化していたり、敷地が荒れているが、先行して費用や手間がかけられない方。
  • 現在販売をしているが売れない。値引きも数回実施しているが、いつ売れるかわからず不安な方。
  • 現在販売中の不動産がインターネット、不動産ポータルサイトに掲載されていない方。
  • 一年以上売れていない方。依頼した不動産会社から定期的な連絡がない方。
  • 他の買取会社の査定に満足できない方、買取価格の比較をしたい方。
  • 依頼した会社の対応が悪く、知識や経験、サービスに不安を感じた方。
  • 売却後のクレームやトラブルが心配な方、住んでいた家を第三者にそのまま使われるのに抵抗がある方。
  • こだわって買った土地、こだわって建てた家を、ただただ相場と築年数で判断された方。
  • 売却するのを知人や周りに知られずに売りたい方。
  • 大手ハウスメーカーや優良工務店で建築した方。
  • 市外や県外、遠方にお住まいの方。
  • 高額物件や広い敷地、店舗やビル、アパートなど一般の方には売却しずらい物件。
  • ペット(ワンちゃん・ネコちゃん)と長く暮らしていた物件を売りたい方。
  • 不動産売却と一緒に税金や法律の相談もしたい方。

価格とスピードだけではない、6つの魅力

魅力1:誠実・確実な取引。不動産売却を安心してお任せください

不動産買取の専門スタッフ・女性スタッフも多く幅広い知識と誠実で丁寧な対応をお約束いたします。もちろん査定は無料です。お客様にとって、不動産の売却は人生の中でそう何度も訪れるものではありません。少なからず不安を抱えている方も多いことでしょう。まずは一人の人間として誠実な対応で誠心誠意、お手伝いさせて頂きます。

誠実・確実な取引。不動産売却を安心してお任せください

魅力2:ご近所や知人に知られず、プライバシーを考慮した売却が可能です。

インターネットや広告でご自宅の場所や間取り、お部屋の写真を広告する必要がありません。秘密厳守で最大限プライバシーが考慮された売却が可能。不動産売却では、ポジティブでない理由で「売却を他人に知られたくない」事も少なくありません。借金やローンなどの債務返済、ご離婚による財産分与や財産処分等がそれらにあたります。今まで培った豊富な知識と経験から最善のアドバイスをさせて頂きます。

ご近所や知人に知られず、プライバシーを考慮した売却が可能

魅力3:室内状況不問。家具家電、不要な荷物もそのまま売却可能

住宅が傷んでいても、お部屋が汚れていても、お庭が荒れていても問題なし。室内や敷地の状況を気にせず、そのまま売却することが可能です。一般の方が業者を手配したり、補修して売却するより、買取りの専門である当社が「購入」してから、片づけや修繕を行う方が費用かかりません。結果的にお客様の手取りが増える事につながるので、まずはそのままの状態で費用をかけずにご依頼下さい。

室内状況不問。家具家電、不要な荷物もそのまま売却可能

魅力4:仲介手数料不要。印紙代や測量費などの諸費用が不要

仲介手数料や印紙代、解体費や測量費など、本来「売却代金から差し引かれる諸費用」がほとんどない為、手取り額が大きくなります。
弊社に直接お売りいただく「相対取引き」のため、余計な費用がかからずスムーズな売却が可能です。

仲介手数料不要。印紙代や測量費などの諸費用が不要

魅力5:売却後の出費やクレームは一切なし。安心の取引が可能です。

「雨漏れ」や「シロアリ被害」など見えない部分の欠陥も、ノークレームを条件に直接買取り。売却後に想定外のクレームや出費等が発生いたしません。お譲りいただいた物件は、土地建物といった不動産そのものの不具合は元より、権利関係、境界、相隣関係等も綺麗に整理され、商品化された不動産として次の方に引き継がれます。過去お売りいただいたお客様も、物件がどのように生まれ変わるか、楽しみにされています。

売却後の出費やクレームは一切なし。安心の取引が可能です。

魅力6:売却に関わる税金や法律等のお悩みもワンストップで相談可能

不動産の売却はもちろんのこと、相続や贈与、債務整理、ご離婚が絡む場合のご相談についても、豊富な知識と実績で対応可能です。不動産売却では、専門士業(税理士・弁護士・司法書士)様への相談が必要な場合もあります。弊社にご依頼いただくお客様には、提携先の専門家をご紹介致します。初回相談料は弊社が負担。安心してご相談が可能です。

売却に関わる税金や法律等のお悩みもワンストップで相談可能